Omschrijving
Algemeen
Op een markante zichtlocatie aan de Biesenweg in Maastricht bieden wij een veelzijdig bedrijfscomplex aan bestaande uit circa 4.000 m² bedrijfsruimte en 840 m² representatieve kantoorruimte. Recent is deze locatie beschikbaar gekomen. Hiervoor zinj op deze locatie 185 jaar papierwaren en kartonnages geproduceerd. Dit verleden komt tevens tot uiting in de op bouw van het bedrijfscomplex.
Bedrijfscomplex
Het complex is fraai gelegen aan de Maasoever en de ontsluiting is goed via de afslag Noorderbrug. Op de begane grond zijn en enkel kantoren aanwezige en verder omvat deze onder andere een monumentale bedrijfshal met klommen en een sheddak. Aangrenzend is er een bedrijfshal van 950 m² en een distributieruimte van 300 m². Via de achterzijde en de zijkant kunnen deze bedrijfsruimten ontsloten worden. Op de eerst verdieping bevinden zich voornamelijk de kantoren. Verder kenmerkt zich het gebouw door het aanwezige souterrain.
Koopprijs
Prijs op aanvraag.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur-
en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
In aanvraag.
Ligging
De bedrijfsruimte aan de Biesenweg 20 is gelegen op een gunstige locatie in Maastricht, op korte afstand van het stadscentrum en diverse bedrijventerreinen. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van bedrijfs- en commerciële activiteiten, waardoor sprake is van een levendige en representatieve werkomgeving. Dankzij de centrale ligging vormt het object een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen die actief zijn in de regio Maastricht en de Euregio.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als vrachtverkeer. Via de Noorderbrug en de nabijgelegen uitvalswegen zijn de autosnelwegen A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor een snelle verbinding bestaat met onder andere Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Ook het stadscentrum van Maastricht is eenvoudig te bereiken. De locatie is daarnaast goed ontsloten met het openbaar vervoer dankzij bushaltes op loopafstand en het NS-station Maastricht ligt op korte rijafstand. De combinatie van de centrale ligging en de goede infrastructuur maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel medewerkers, bezoekers als leveranciers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Op een markante zichtlocatie aan de Biesenweg in Maastricht bieden wij een veelzijdig bedrijfscomplex aan bestaande uit circa 4.000 m² bedrijfsruimte en 840 m² representatieve kantoorruimte. Recent is deze locatie beschikbaar gekomen. Hiervoor zinj op deze locatie 185 jaar papierwaren en kartonnages geproduceerd. Dit verleden komt tevens tot uiting in de op bouw van het bedrijfscomplex.
Bedrijfscomplex
Het complex is fraai gelegen aan de Maasoever en de ontsluiting is goed via de afslag Noorderbrug. Op de begane grond zijn en enkel kantoren aanwezige en verder omvat deze onder andere een monumentale bedrijfshal met klommen en een sheddak. Aangrenzend is er een bedrijfshal van 950 m² en een distributieruimte van 300 m². Via de achterzijde en de zijkant kunnen deze bedrijfsruimten ontsloten worden. Op de eerst verdieping bevinden zich voornamelijk de kantoren. Verder kenmerkt zich het gebouw door het aanwezige souterrain.
Koopprijs
Prijs op aanvraag.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur-
en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
In aanvraag.
Ligging
De bedrijfsruimte aan de Biesenweg 20 is gelegen op een gunstige locatie in Maastricht, op korte afstand van het stadscentrum en diverse bedrijventerreinen. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van bedrijfs- en commerciële activiteiten, waardoor sprake is van een levendige en representatieve werkomgeving. Dankzij de centrale ligging vormt het object een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen die actief zijn in de regio Maastricht en de Euregio.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als vrachtverkeer. Via de Noorderbrug en de nabijgelegen uitvalswegen zijn de autosnelwegen A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor een snelle verbinding bestaat met onder andere Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Ook het stadscentrum van Maastricht is eenvoudig te bereiken. De locatie is daarnaast goed ontsloten met het openbaar vervoer dankzij bushaltes op loopafstand en het NS-station Maastricht ligt op korte rijafstand. De combinatie van de centrale ligging en de goede infrastructuur maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel medewerkers, bezoekers als leveranciers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
