De Hooge Krocht 84 2201 TZ Noordwijk (ZH)

ALGEMEEN:
In een representatief bedrijfsverzamelcomplex, gelegen aan de entree van het bedrijventerrein 'Klei-Oost' in Noordwijk, is deze turn-key kantoorruimte op de 2e verdieping van totaal circa 40 m² met één parkeerplaats op het buitenterrein voor verhuur beschikbaar.

De uitstekende bereikbaarheid vanaf Leiden / Den Haag / Amsterdam via A-44 en de N-206 maken deze unit een ideale locatie voor bijvoorbeeld een startende ondernemer of iemand die het thuiswerken ontgroeid is en klaar is voor een volgende stap!

INDELING:
Gezamenlijke entree, trap naar de tweede verdieping, entree kantoorruimte, een lichte en open kantoorruimte met een grote raampartij, vloerbedekking, afgewerkte wanden en ingebouwde airco. Aan de linkerzijde bevindt zich de eigen pantry met koelkast en spoelbak, alsmede de eigen toiletruimte en een kast. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast.

Een eigen parkeerplaats aan de zijkant van het complex maakt het geheel compleet.

VOORZIENINGEN:
- Gezamenlijke entree;
- Internetaansluiting;
- Vloerbedekking;
- Systeem plafond met ledverlichtingsarmaturen;
- Ingebouwde airco;
- Eigen toilet;
- Wit afgewerkte wanden;
- Eigen pantry met koelkast en spoelbak;
- Brievenbus;
- Intercominstallatie voor deuropening;
- Plaats voor logo op de zuil aan de voorzijde van het complex.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Estec en de Noordwijkse Bedrijvenparken' heeft de ruimte de bestemming "Bedrijventerrein - 4" met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2 en kantoor', en zijn de aangewezen grond bestemd voor:
- bedrijven;
- fitnessruimtes, dansstudio's, zangstudio's en muziekstudio's;
- gezondheidscentra;
- zelfstandige kantoren.

PARKEREN:
Bij de ruimte behoort 1 parkeerplaats, gelegen direct voor het verzamelcomplex.

HUURPRIJS:
€ 650,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN:
Een voorschot van € 100,- per maand exclusief BTW voor verbruik van water en elektra. Aan het eind van elk kalenderjaar zal het voorschot worden verrekend met het werkelijke gebruik. 

OPLEVERING:
In onderling overleg.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar plus 5 optiejaren, korte(re) termijnen bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.