Omschrijving
Algemeen:
Representatieve kantoorruimte op goed bereikbare locatie in Oosterbeek.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte ca. 250 m² (VVO), inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over:
Entree begane grond ca. 7 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 123 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 120 m²
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Vloerbekleding;
- Topkoeling;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel:
C-label
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- gas-, water en elektraverbruik;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- reiniging dakgoten per jaar;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en buitengevel;
- vuilafvoer;
- onderhoud van de tuin(en) en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding:
1 april 2027
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Locatie:
Het object is gelegen nabij het centrum van Oosterbeek aan de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A12/A50.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse busverbindingen, waarmee aansluiting is op Arnhem en omliggende plaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Representatieve kantoorruimte op goed bereikbare locatie in Oosterbeek.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte ca. 250 m² (VVO), inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over:
Entree begane grond ca. 7 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 123 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 120 m²
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Vloerbekleding;
- Topkoeling;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel:
C-label
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- gas-, water en elektraverbruik;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- reiniging dakgoten per jaar;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en buitengevel;
- vuilafvoer;
- onderhoud van de tuin(en) en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding:
1 april 2027
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Locatie:
Het object is gelegen nabij het centrum van Oosterbeek aan de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A12/A50.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse busverbindingen, waarmee aansluiting is op Arnhem en omliggende plaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
