Midden Engweg 25 3882 TS Putten

TE HUUR
Midden Engweg 21, 23 en 25 Putten

LIGGING
Gelegen op op bedrijventerrein 'Hoge Eng' te Putten.

OBJECT
Representatieve kantoorruimtes in bedrijfsverzamelgebouw 'De Midden Eng'.

RUIMTEN TE HUUR
Totale oppervlakte van 258 m2 vvo.

Verdeeld over de onderstaande ruimtes op de begane grond en het souterrain van het gebouw:
- Oppervlakte ruimte 1.08: 43 m2
- Oppervlakte ruimte 1.09: 27 m2
- Oppervlakte ruimte 1.10: 10 m2
- Oppervlakte ruimte 1.11: 19 m2
- Oppervlakte ruimte 1.12: 59 m2
- Oppervlakte ruimte 1.04: 30 m2
- Oppervlakte ruimte 1.03: 18 m2
- Oppervlakte ruimte 0.12: 54 m2
- Oppervlakte ruimte 0.03: 40 m2 (optioneel)

HUURPRIJS
De huurprijs is €37.000,- excl. btw per jaar

SERVICEKOSTEN
Het voorschot op de servicekosten bedraagt €30,- excl. btw per jaar.

STOOKKOSTEN
Het voorschot op de stookkosten bedraagt €20,- excl. btw per jaar (incl. teruglevering zonnepanelen).

VOORZIENINGEN
- alarminstallatie en beveiligingscamera;
- airconditioning;
- brandmeldinstallatie;
- liftinstallatie;
- toiletten;
- 30 eigen parkeerplaatsen;
- CV installaties;
- pantry en meerdere toiletruimtes;

HUURTERMIJN
Uitgangstermijn is 5 + 5 jaar. Eventueel andere termijnen zijn bespreekbaar.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

BEREIKBAARHEID
Met een bushalte op loopafstand, is de Midden Engweg 21,23 en 25 uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 en A1 op 10 autominuten.

PARKEREN
Voldoende eigen parkeergelegenheid om en achter het pand.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan ‘’Hoge Eng’’ met de enkelbestemming bedrijventerrein. Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2. De bestemmingsplaninformatie is opvraagbaar via ons kantoor.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.