Omschrijving
Het Smart up Business Center Gilze – Rijen bevindt zich op een multifunctioneel bedrijvenpark in Rijen, genaamd AEROPARC. Het is de ideale plek voor ondernemers om te innoveren, te netwerken en zich te ontwikkelen. Daarnaast biedt het AEROPARC ook ruimte voor sport en ontspanning. Er is namelijk een sportschool gevestigd op het bedrijventerrein. In deze sportschool kunt u zich eerst uitleven in de fitnessruimte, waarna u kunt ontspannen in de sauna. Door de gunstige ligging is het huren van een kantoorruimte nabij Tilburg of Breda een goede mogelijkheid.
De locatie is goed bereikbaar door de diverse uitvalswegen, door bijvoorbeeld de nabijheid van de A58 en de A27.
U geniet van zeer flexibele huurvoorwaarden. Het Smart up Business Center is de gehele week 24 uur per dag bereikbaar. Daarnaast is er ook meer dan voldoende parkeerruimte, met zelfs elektrische laadpalen mocht u een elektrische auto rijden. Bent u op zoek naar een kantoorruimte binnen uw budget? Kantoorruimte is al te huur vanaf €325,- per maand. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden?
Algemeen:
Het object maakt deel uit van de voormalige Ericssoncampus. Dit zelfstandige bedrijventerrein is gelegen aan de Rijksweg N282, tegenover de militaire helikopter/vliegbasis Gilze en Rijen. Het terrein beslaat circa 130.000 m². Het totale gebouw oppervlak is circa 50.000 m² kantoor- en bedrijfsruimte en voldoende parkeerplaatsen. De variëteit van het terrein is zeer divers.
Diverse gebouwen zijn recent gerenoveerd en zijn van alle moderne gemakken voorzien. Het betreffen zowel zelfstandige als gecombineerde kantoor- en bedrijfsgebouwen.
Op dit moment worden bedrijfsruimtes aangeboden met metrages vanaf 20 m² tot en met 1.000 m². Dit geeft een potentiële kandidaat de mogelijkheid om naast kantoorruimtes ook opslagruimte te huren wat is gelegen op loopafstand. Kantoorruimtes worden ook in diverse metrages aangeboden in het naastgelegen Crown Business Center. Smart Up Business Center is gelegen op een zicht locatie aan de N282. Binnen enkele autominuten zijn zowel de Rijksweg A58 (Vlissingen – Eindhoven) als de A27 (Breda – Utrecht) te bereiken.
Het object is gelegen op loopafstand van het NS station Gilze-Rijen.
De kantoorunits zijn beschikbaar vanaf ca. 20 m². De huurprijs is inclusief: gas - water - elektriciteit en servicekosten.
De servicekosten bestaan o.a. uit onderhoud van het pand, schoonmaak van algemene ruimtes, parkeren, groenvoorziening, brandveiligheid, toegangscontrole, receptie en nog veel meer, waardoor u als huurder ontzorgt wordt en u kunt focussen op uw eigen werk.
Parkeren:
Op het Ericssonterrein zijn daarnaast ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs:
De huurprijs kantoor units vanaf € 325,- per maand exclusief btw.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2025=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De servicekosten, alsmede de kosten van gas, water en elektra zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Internet
Een glasvezel internet aansluiting is € 25,- per maand exclusief btw.
Opleveringsdatum:
Per direct
Huurperiode:
Flexibiliteit is wat wij u hier bieden: standaard is een looptijd van onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Entree;
- Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Aanwezige pantry (per bouwlaag);
- Sanitaire voorzieningen (per bouwlaag);
- Verwarming d.m.v. CV;
- Alarminstallatie;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- Zonwering;
- Brandslanghaspels en brandblussers;
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar en beschikbaarheid.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
De locatie is goed bereikbaar door de diverse uitvalswegen, door bijvoorbeeld de nabijheid van de A58 en de A27.
U geniet van zeer flexibele huurvoorwaarden. Het Smart up Business Center is de gehele week 24 uur per dag bereikbaar. Daarnaast is er ook meer dan voldoende parkeerruimte, met zelfs elektrische laadpalen mocht u een elektrische auto rijden. Bent u op zoek naar een kantoorruimte binnen uw budget? Kantoorruimte is al te huur vanaf €325,- per maand. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden?
Algemeen:
Het object maakt deel uit van de voormalige Ericssoncampus. Dit zelfstandige bedrijventerrein is gelegen aan de Rijksweg N282, tegenover de militaire helikopter/vliegbasis Gilze en Rijen. Het terrein beslaat circa 130.000 m². Het totale gebouw oppervlak is circa 50.000 m² kantoor- en bedrijfsruimte en voldoende parkeerplaatsen. De variëteit van het terrein is zeer divers.
Diverse gebouwen zijn recent gerenoveerd en zijn van alle moderne gemakken voorzien. Het betreffen zowel zelfstandige als gecombineerde kantoor- en bedrijfsgebouwen.
Op dit moment worden bedrijfsruimtes aangeboden met metrages vanaf 20 m² tot en met 1.000 m². Dit geeft een potentiële kandidaat de mogelijkheid om naast kantoorruimtes ook opslagruimte te huren wat is gelegen op loopafstand. Kantoorruimtes worden ook in diverse metrages aangeboden in het naastgelegen Crown Business Center. Smart Up Business Center is gelegen op een zicht locatie aan de N282. Binnen enkele autominuten zijn zowel de Rijksweg A58 (Vlissingen – Eindhoven) als de A27 (Breda – Utrecht) te bereiken.
Het object is gelegen op loopafstand van het NS station Gilze-Rijen.
De kantoorunits zijn beschikbaar vanaf ca. 20 m². De huurprijs is inclusief: gas - water - elektriciteit en servicekosten.
De servicekosten bestaan o.a. uit onderhoud van het pand, schoonmaak van algemene ruimtes, parkeren, groenvoorziening, brandveiligheid, toegangscontrole, receptie en nog veel meer, waardoor u als huurder ontzorgt wordt en u kunt focussen op uw eigen werk.
Parkeren:
Op het Ericssonterrein zijn daarnaast ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs:
De huurprijs kantoor units vanaf € 325,- per maand exclusief btw.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2025=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De servicekosten, alsmede de kosten van gas, water en elektra zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Internet
Een glasvezel internet aansluiting is € 25,- per maand exclusief btw.
Opleveringsdatum:
Per direct
Huurperiode:
Flexibiliteit is wat wij u hier bieden: standaard is een looptijd van onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Entree;
- Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Aanwezige pantry (per bouwlaag);
- Sanitaire voorzieningen (per bouwlaag);
- Verwarming d.m.v. CV;
- Alarminstallatie;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- Zonwering;
- Brandslanghaspels en brandblussers;
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar en beschikbaarheid.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
