Jagersbosstraat 22 5241 JT Rosmalen

Locatie
Dit kleinschalige kantorenpark (genaamd Jagersbos zakencentrum) is gelegen in de woonwijk Overleat west. Het in het groen gelegen zakencentrum kenmerkt zich door een diversiteit aan gebruikers, zoals zakelijke dienstverlening, medische dienstverlening, onderwijs ondersteuning.
Door de op- en afritten van en naar de A59 en A2 op slechts 5 minuten afstand, is de bereikbaarheid per auto zeer goed te noemen. Op enkel 8 minuten loopafstand is een bushalte en het (nieuwe) centrum van Rosmalen gelegen.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 31 m². De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het gehuurde. De unit is volledig zelfstandig door de aanwezigheid van een pantry en toilet. De ruimte is bovendien volledig voorzien van nieuwe vloerbedekking en recent schilderwerk, waardoor deze een frisse en verzorgde uitstraling heeft.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vloerbedekking (tapijt);
- wandafwerking (stuc);
- systeemplafond voorzien van led-verlichting;
- verwarming middels radiatoren;
- databekabeling*;
- pantry*;
- toilet.
*behoort niet tot het gehuurde en wordt derhalve 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
Op eigen terrein, rondom de gebouwen, is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Servicekosten
De servicekosten bedragen totaal € 85,00 per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een vast bedrag voor het tuin- en terreinonderhoud van € 25,00 per maand. Als voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra wordt een bedrag van € 60,00 per maand gerekend, dit wordt jaarlijks op basis van het werkelijk verbruik verrekend.