Hub Dassenplein 5 6131 LB Sittard

€ 47.000 /jr

Omschrijving

Te huur : circa 325 m² VVO kantoorruimte op begane grond.

Adres : Hub Dassenplein 5, 6131 LB Sittard.

Object : het betreft ± 325 m² VVO kantoorruimte op begane grond.

Locatie : het object is op een prominente zichtlocatie gelegen aan een drukke doorgaande weg (Engelenkampstraat) in het centrum van Sittard te midden van zakelijke dienstverleners en naastgelegen stadhuis van Sittard. Centrum en kernwinkelgebied liggen op korte loopafstand.

Bereikbaarheid : zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Het NS station ligt op ca. 10 min. loopafstand.

Indeling object (in m² VVO) : ± 325 m² kantoorruimte op begane grond met entree / ontvangstruimte, balie, receptie, spreekkamers, kantoorruimte, pantry en toiletgroep.

Frontbreedte : hoeklocatie ca. 8.00 m1 / 30.00 m1.

Parkeren : in parkeergarage onder het gebouw en op diverse parkeerterreinen in de directe omgeving (Tempelplein) (betaald parkeren).

Bouwaard en constructie : systeembouw met beton en glazen puien met aluminium frame.

Technische voorzieningen :
opleveringsniveau met o.a.
- gas-, water- en elektra aansluitingen;
- aansluitpunten data;
- algemene verlichting;
- verwarmingsinstallatie;
- koeling / ventilatie.

Bestemming : kantoordoeleinden / zakelijke dienstverlening.

Huurprijs : € 47.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten : voorschot € 35,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde servicekosten en BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door verhuurder gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opleveringsniveau : in principe “casco”; overname huidige inrichting is bespreekbaar.

Aanvaarding : in overleg (> 01 februari 2022 o.z.e.).

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.000 per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hub Dassenplein 5

€ 47.000 /jr