Stelmaker 15-A 9502 EG Stadskanaal

TE HUUR – BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR – STELMAKER 15A, STADSKANAAL

Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein in Stadskanaal bieden wij deze nette en functionele bedrijfsruimte met kantoor aan, gelegen aan Stelmaker 15A. Het object is uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een praktische combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en representatieve entree.

De ruimte kenmerkt zich door de efficiënte indeling, goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlakten en huidige indeling
Entree: circa 17 m²
Kantoorruimte begane grond met pantry: circa 29 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 30 m²
Bedrijfsruimte met toilet: circa 24 m²
Deze kan makkelijk naar wens worden gewijzigd.

Totaal: ca. 100 m²

Uitbreidingsmogelijkheid
Direct naast dit object is een vergelijkbaar pand beschikbaar dat eveneens te huur wordt aangeboden. Het is mogelijk beide units te combineren, wat dit object uitermate geschikt maakt voor ondernemers met groeiplannen of behoefte aan extra ruimte. Ook is er een ruim terrein aanwezig waar eventueel de mogelijk is om een stuk aan het gehuurde toe te wijzen voor exclusief gebruik.

Kenmerken
- Representatieve entree
- Kantoorruimte op begane grond én verdieping
- Compacte bedrijfsruimte geschikt voor opslag of lichte werkzaamheden
- Pantry en sanitaire voorzieningen
- Goede daglichttoetreding
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten

Uitbreidingsmogelijkheid
Direct naast dit object is een vergelijkbaar pand beschikbaar dat eveneens te huur wordt aangeboden. Het is mogelijk beide units te combineren, wat dit object uitermate geschikt maakt voor ondernemers met groeiplannen of behoefte aan extra ruimte.

Bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein van Stadskanaal en goed bereikbaar via de uitvalswegen richting Veendam, Emmen en Groningen.

Bestemming
Bestemd voor bedrijfsdoeleinden conform het vigerende bestemmingsplan.
Huurder is zelf verantwoordelijk of het beoogde gebruik valt binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan.

Huurcondities
Er wordt verhuurd op basis van een ROZ contract op basis van 5 + 5 jaar.
Huurprijs: € 916,- per maand exclusief btw.
Er wordt een waarborgsom verlangd van 2 x de maandhuur + btw.
Servicekosten: nader te bepalen
Aanvaarding: in overleg

Bent u op zoek naar een representatieve en praktische bedrijfsruimte met kantoor op een goede locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.