David Ricardoweg 18 1689 ZR Zwaag

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Aan de David Ricardoweg 18 te Zwaag mogen wij een turn-key kantoorruimte voor verhuur aanbieden. De kantoorruimte is gelegen in een zeer representatief bedrijfscomplex op het moderne bedrijventerrein Zevenhuis. Dit kantoor zal een visitekaartje zijn voor jouw onderneming, met een positieve impuls voor jouw bedrijfsvoering! De kantoorruimte is hagelnieuw en onlangs turnkey opgeleverd conform de hedendaags normen.

Locatie
Het pand is gerealiseerd op bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag, een dynamische en groeiende ondernemersomgeving. Strategisch gelegen direct aan de A7, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid richting Hoorn, Amsterdam en de rest van Noord-Holland. Zevenhuis staat bekend om zijn innovatieve en duurzame karakter, met ruimte voor ambitieuze ondernemers die streven naar groei en zichtbaarheid.

Vloeroppervlak
- Begane grond collectieve entree met eigen trapopgang naar de verdieping
- Verdieping circa 88 m² bvo kantoorruimte

Bijzonderheden:
De kantoorruimte zal turnkey worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- Turn key kantoorruimte;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Fijne werkruimte met voldoende lichtinval;
- LED verlichting;
- Hoogwaardige pantry;
- PVC vloer;
- Verzorgde wandafwerking;
- Verwarmd middels warmtepomp met vloerverwarming en koeling;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie.

Huurcondities

Huurprijs: € 795,- per maand exclusief btw.

Huurprijs parkeerplaatsen: € 75,- per parkeerplaats per maand excl. btw.

Huuringangsdatum: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg.

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zevenhuis”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein heeft met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn of ruimtelijke plannen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.