Wilhelm Röntgenstraat 11 8013 NE Zwolle

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE OP ZICHTLOCATIE
Op een uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein Marslanden bieden wij een representatieve en veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Het object beschikt over een moderne en stoere uitstraling en is geschikt voor een combinatie van showroom, kantoor en bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de ligging aan de Wilhelm Röntgenstraat profiteert het pand van een goede zichtbaarheid vanaf de ringweg van Zwolle (Oldeneelallee). Hierdoor is uw onderneming uitstekend herkenbaar voor passerend verkeer.

De indeling maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een representatieve showroom gecombineerd met kantoor- en bedrijfsruimte.

Kenmerken
• Representatieve zichtlocatie
• Moderne uitstraling
• Combinatie van showroom, kantoor en bedrijfsruimte
• Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
• Gelegen op een populair bedrijventerrein

LOCATIE
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Marslanden in Zwolle. Via de nabijgelegen ringweg bent u binnen enkele minuten op de N35 richting Twente en de A28 richting Groningen en Utrecht.
Daarnaast bevindt zich op korte afstand een bushalte, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

OPPERVLAKTE
Ca. 310 m² showroom/kantoor begane grond;
Ca. 80 m² kantoor eerste verdieping.
Ca. 450 m² bedrijfsruimte;
Ca. 90 m² entresol.

PARKEREN
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein, zowel naast als voor het pand.

OPLEVERINGSNIVEAU
Showroom/kantoor
- automatische entreedeur;
- verlichtingsarmaturen;
- airco;
- toilettengroep;
- veel lichtinval.

Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- afzonderlijke entreepui;
- verlichtingsarmaturen;
- kantine;
- krachtstroomaansluiting;
- toilet;
- monoliet gestorte betonvloer.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. De bestemming is bedrijfsdoeleinden. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
A+ geldig tot 21-09-2032.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
€ 5.800,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen nutsaansluitingen, welke op naam van huurder worden gezet.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie wilhelmrontgenstraat11-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.