Innovatieweg 2 4542 NH Hoek

Namens onze opdrachtgever mogen wij dit terrein te huur aanbieden.

Het betreft een kavel van 4.263 m2 en is gelegen op het bedrijventerrein Maintenance Valuepark, direct aan de N62 en nabij de Westerscheldetunnel. De kavel is geschikt voor industriële of logistieke doeleinden en bevindt zich in een dynamische omgeving met gevestigde bedrijven als TMS Industrial Services, Mammoet, Equans, Bilfinger en KAEFER.

De strategische ligging biedt verbindingen met zowel Zeeland als Vlaanderen. De huurprijs bedraagt € 15,- per m2 per jaar, exclusief BTW. Een goede kans voor ondernemingen die behoefte hebben aan een goed bereikbare en functionele bedrijfsstandplaats in de directe nabijheid van het industriële hart van Terneuzen.

In het kort:
- Innovatieweg 2, 4542 NH Hoek
- Grootte: ca. 4.263 m2
- Bestemming t/m categorie 3.2
- Huurprijs € 15,- per m2 per jaar excl. BTW

Locatie:
De locatie aan de Innovatieweg 2 te Hoek is gelegen op het moderne bedrijventerrein Maintenance Valuepark, direct grenzend aan de Westerscheldetunnel en het industriële complex van DOW Terneuzen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een sterke concentratie van industriële dienstverleners, waaronder TMS Industrial Services, Equans, Mourik, Bilfinger en Kaefer. Dankzij deze clustering van bedrijven is sprake van een dynamische en goed georganiseerde werkomgeving waarin samenwerking en efficiëntie centraal staan. De ligging nabij de N62 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting zowel Zeeland als West-Brabant en Vlaanderen. Ook de nabijheid van de haven van Terneuzen en de verbinding met de Westerschelde maakt de locatie strategisch aantrekkelijk voor bedrijven.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Terneuzen
Sectie : A
Nummer : 1083
Grootte : 4263 m2

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Maintenance ValuePark’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 08-05-2014 en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein – Maintenance Valuepark’. Bedrijven t/m functiegroep 3.2 zijn op deze gronden toegestaan.

Servicekosten:
Geen servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens het model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.