Brink 22 9401 HT Assen

Huis & Vos Bedrijfsmakelaars biedt te huur aan: Winkelruimte met energielabel A op een karakteristieke locatie aan de Brink in het centrum van Assen!

Aan de Brink 22 in Assen wordt deze winkelruimte te huur aangeboden. Het object beschikt over een praktische indeling met een multifunctionele winkelruimte, een separate keuken, sanitaire voorzieningen en bergruimte. Dankzij de centrale ligging in het historische centrum van Assen bevinden diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zich in de directe omgeving. Daarnaast beschikt het pand over energielabel A en isolerende beglazing.

Indeling: Entree, multifunctionele winkelruimte, gang, twee toiletten met pantry, separate keuken, toilet en berging. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en close-in boiler.

Het pand beschikt over airconditioning en een betonvloer afgewerkt met plavuizen.

Het pand is gelegen aan de Brink in het historische centrum van Assen. De Brink is een karakteristiek onderdeel van de binnenstad en bevindt zich op korte afstand van het winkelgebied. In de omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen gevestigd.

Assen is de hoofdstad van Drenthe en vervult een belangrijke regionale functie. Dankzij de ligging nabij de A28 en N33 is de stad goed bereikbaar vanuit onder andere Groningen, Hoogeveen en Emmen. Ook met het openbaar vervoer is het centrum goed bereikbaar.

Strategische ligging van Brink 22 te Assen:
- Gelegen in het historische centrum van Assen;
- Diverse winkels en horecagelegenheden op loopafstand;
- NS-station Assen op relatief korte afstand;
- Goede bereikbaarheid via de A28 en N33.

Extra informatie:
- Energielabel A;
- Isolerende beglazing;
- Betonvloer met plavuizen;
- Airconditioning aanwezig;
- Meterkast met 12 groepen;
- Watermeter aanwezig.

Bestemming: Commerciële voorzieningen.

De voor 'Commerciële voorzieningen' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Winkels;
- Showrooms;
- Bijbehorende magazijnen en opslagruimten.

Huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming en de daarbij behorende planologische regels.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.500,- per maand, niet belast met btw.

Nutsvoorzieningen: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en electriciteit.

Opleveringsniveau: Leeg.

Energielabel: Label A.

Kadastrale gegevens: Gemeente Assen, sectie I, nummer 6598 (gedeeltelijk).

Aanvaarding: Direct.

Betaling: Huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, conform de in de huurovereenkomst vast te leggen indexeringsregeling.

Huurtermijn: 5 jaar.

Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Model huurovereenkomst: Standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch de makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden in de opgenomen informatie, noch kunnen aan de vermelde informatie rechten worden ontleend.