Brouwerij 23 4861 SN Chaam

Representatieve winkelruimte met keukentje, gelegen op een uitstekende locatie aan het Brouwerijplein in het centrum van Chaam. De winkelruimte is gelegen aan een levendig winkelplein met diverse supermarkten, een bakker en diverse winkels. Er is een ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.

Oppervlakte winkelruimte:

De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 101 m². Deze oppervlakte is als volgt verdeeld:
- Winkelruimte van ca. 92 m².
- Keuken en toilet van ca. 9 m².

Omschrijving winkelruimte:

Winkel
De winkel is toegankelijk via openslaande deuren aan het Brouwerijplein. Daarnaast beschikt het pand over een tweede entree met openslaande deuren en een overkapping.
Door de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht.

Entree via openslaande deuren vanaf het Brouwerijplein. Tevens is er nog een entree met openslaande deuren. Het is een ruime winkelruimte met veel lichtinval.

Keuken
De keuken is voorzien van een opstelling van de cv-combiketel en een keukenblokje met een spoelbak. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Voorzieningen / opleveringsniveau winkelruimte:
De ruimte wordt opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen/afwerking:
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Er is een gezamenlijke containerhok;

Opmerkingen:
• De huurprijs is exclusief de kosten voor het verbruik van gas, water, elektra en exclusief 21% BTW.
• Er zal door verhuurder een waarborgsom van 2 maanden huur gevraagd worden, te weten € 3.100,-.
• De gietvloer dient gehandhaafd te blijven.

De huurprijs bedraagt € 1.550,- per maand.

Aanvaarding: 1 september 2026

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.