Omschrijving
DIT COMMERCIELE OBJECT WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT
Instapklare commerciele ruimte met een representatieve moderne uitstraling gelegen op een zichtlocatie aan de drukke Tongerseweg nabij stadscentrum.
Het complete object is eventueel ook te koop zijnde de bedrijfsruimte (Tongerseweg 82A) en bovenwoning (Proosdijweg 132) voor eigen exploitatie/wonen of als beleggingsobject.
De informatie m.b.t. de bovenwoning is te raadplegen via funda.nl
LOCATIE
Nabij stadscentrum en tegenover het winkelcentrum "Carre" gesitueerde moderne commerciele ruimte.
De Tongerseweg is een van de belangrijkste verbindigswegen van/naar centrum Maastricht en de zuidwestelijke Maastrichtse woonwijken en Belgie. De primaire voorzieningen in de wijk en directe omgeving zijn uitstekend.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan (Maastricht-West, 18-09-2012) is de functie "detailhandel" op begane grond en "wonen" op verdieping.
De huidige consument-verzorgende dienstverlening is middels vergunning toegestaan.
Geïnteresseerden dienen zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of de voorgenomen commerciele activiteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan en de daarbij behorende gebruiksregels.
KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1940 (BAG), VVO ca.130m2
- houten kozijnen v.v. isolerend glas, rolluiken (extra zware uitvoering)
- verwarmen/koelen via 3 airco's, warmwater via geiser (allen eigendom)
- nieuwe meterkast en verdeelkast
- alarminstallatie
- groot zonnescherm, electrisch bedienbaar
- complete inventaris is inbegrepen
- kleinschalige VvE (2 appartementsrechten t.w. winkelruimte en bovenwoning)
INDELING COMMERCIELE RUIMTE
* begane grond
De bedrijfsruimte is momenteel praktisch ingedeeld als beautysalon met functionele ruimten voor ontvangst, behandelingen en opslag. Dankzij de royale oppervlakte zijn er meerdere werkplekken en behandelkamers.
Instapklare commerciele ruimte met een representatieve moderne uitstraling gelegen op een zichtlocatie aan de drukke Tongerseweg nabij stadscentrum.
Het complete object is eventueel ook te koop zijnde de bedrijfsruimte (Tongerseweg 82A) en bovenwoning (Proosdijweg 132) voor eigen exploitatie/wonen of als beleggingsobject.
De informatie m.b.t. de bovenwoning is te raadplegen via funda.nl
LOCATIE
Nabij stadscentrum en tegenover het winkelcentrum "Carre" gesitueerde moderne commerciele ruimte.
De Tongerseweg is een van de belangrijkste verbindigswegen van/naar centrum Maastricht en de zuidwestelijke Maastrichtse woonwijken en Belgie. De primaire voorzieningen in de wijk en directe omgeving zijn uitstekend.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan (Maastricht-West, 18-09-2012) is de functie "detailhandel" op begane grond en "wonen" op verdieping.
De huidige consument-verzorgende dienstverlening is middels vergunning toegestaan.
Geïnteresseerden dienen zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of de voorgenomen commerciele activiteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan en de daarbij behorende gebruiksregels.
KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1940 (BAG), VVO ca.130m2
- houten kozijnen v.v. isolerend glas, rolluiken (extra zware uitvoering)
- verwarmen/koelen via 3 airco's, warmwater via geiser (allen eigendom)
- nieuwe meterkast en verdeelkast
- alarminstallatie
- groot zonnescherm, electrisch bedienbaar
- complete inventaris is inbegrepen
- kleinschalige VvE (2 appartementsrechten t.w. winkelruimte en bovenwoning)
INDELING COMMERCIELE RUIMTE
* begane grond
De bedrijfsruimte is momenteel praktisch ingedeeld als beautysalon met functionele ruimten voor ontvangst, behandelingen en opslag. Dankzij de royale oppervlakte zijn er meerdere werkplekken en behandelkamers.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
