Wilhelminaplein 8 5711 EK Someren

Raadhuis Makelaars biedt u TIJDELIJK te huur aan: op een zeer prominente plaats bij de entree naar het winkelgebied van Someren gelegen winkelruimte met een front van 30 meter en openbare parkeerplaatsen aan weerszijden van het pand. Beter zichtbaar kunt u met uw bedrijf niet voor de dag komen!

Globale indeling

De winkelunit is ingedeeld in een algemene winkelruimte, groot circa 271 m2, een achtergelegen winkelruimte groot circa 115 m2, een pantryruimte groot circa 11 m2, een toiletruimte en een magazijnruimte annex verzendafdeling groot circa 48 m2. Aan de zijde van het Wilhelminaplein bevindt zich een entreehal groot circa 27 m2 met de trapopgang naar de verdieping en de c.v.-ruimte met de installatie van de heteluchtverwarming. In de winkelruimte is airconditioning aanwezig.

Op de verdieping bevindt zich kantoorruimte in een kantoortuinopstelling met een spreekkamer.

Omgeving/bestemmingsplan

Het pand ligt op de hoek van het Wilhelminaplein en de Ter Hofstadlaan, direct tegenover het gemeentehuis. aan de Kanaalstraat, in het winkelcentrum van Someren.

Het bestemmingsplan Someren-Dorp geeft als bestemming “Centrum”. Detailhandel is toegestaan, evenals horecagebruik (enkel met uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar), kantoorgebruik en dienstverlening.

Algemeen:

? Object is voorzien van heteluchtverwarming en airconditioning;
? Twee entree’s: één aan zijde Wilhelminaplein en één aan zijde Ter Hofstadlaan;
? Zeer markant pand, gelegen op de entree naar het centrum van Someren;
? Parkeergelegenheid voor langparkeren direct naast het object aan de Ter Hofstadlaan en in parkeerschijfzone (gratis 2 uren parkeren) aan het Wilhelminaplein;
? Verhuur dient te geschieden met instemming van verhuurder;
? Huur te betalen per maand vooruit;
? Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie één kwartaal;
? HUURTERMIJN: 103 WEKEN
? Huurprijsindexering conform CPI;
? Uw bedrijf heten wij graag welkom!