Westermarkt 35 5042 MD Tilburg

€ 54.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen in stadsdeelcentrum Westermarkt te Tilburg.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het overdekte deel van Westermarkt, tussen de twee in het centrum aanwezige full service supermarkten Albert Heijn en Jumbo, tegenover Specsavers.

Vloeroppervlak
Ca. 230 m² BVO winkelruimte begane grond.

Frontbreedte
Ca. 15 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Tilburg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW conform model verhuurder.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 54.000,- per jaar, excl. BTW.

Winkeliersvereniging
Huurder en diens rechtsopvolgers verplichten zich als lid toe te treden tot de winkeliersvereniging van de Westermarkt en daarvan lid te blijven gedurende de duur van de overeenkomst. Huurder en diens rechtsopvolgers verplichten zich de door de winkeliersvereniging vastgestelde contributie en promotiebijdragen te voldoen op een door de winkeliersverenging aan te geven wijze.

Bijdrage SBWW
Huurder en diens rechtsopvolgers verplichten zich tevens als lid toe te treden tot de Stichting Beheer/Renovatie Winkelcentrum Westermarkt en daarvan lid te blijven gedurende de duur van de overeenkomst. Huurder en diens rechtsopvolgers verplichten zich de door de Stichting vastgestelde bijdragen en promotiebijdragen te voldoen op een door de Stichting aan te geven wijze. De bijdrage bedraagt € 1.890,09 per kwartaal (prijspeil dec. 2018).

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud
Goedkeuring voltallige directie verhuurder.

Univast Retail BV
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon kantoor 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 54.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Verkoopvloeroppervlakte
230 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 1,77

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westermarkt 35

€ 54.000 /jr