Heuvelstraat 79 5038 AC Tilburg

€ 180.000 /jr

Omschrijving

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Heuvelstraat 79 in Tilburg.

Locatie
De Heuvelstraat is gelegen in het stadscentrum van Breda en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Zara, H&M, Cotton Club, Superdry, JD en Courir.

Oppervlakte
Circa 443 m² VVO op de begane grond.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 180.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
Zoals de winkelruimte door de vertrekkende huurder zal worden achtergelaten. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief de eventuele servicekosten, promotiekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 model DELA aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
443 m²
Verkoopvloeroppervlakte
443 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelstraat 79

€ 180.000 /jr