Omschrijving
Te koop kavel landbouwgrond aan de Molendijk te Puttershoek
Reijngoudt Rentmeesters biedt namens opdrachtgever een kavel landbouwgrond aan gelegen aan de Molendijk te Puttershoek (burgerlijke gemeente Hoeksche Waard).
KADASTRALE GEGEVENS
Percelen Oppervlakte in hectare
Puttershoek E 194 00.05.80
Puttershoek E 208 00.01.40
Puttershoek E 216 00.31.95
Puttershoek E 242 01.34.35
Puttershoek E 483 18.47.65
Totaal 20.21.15
PUBLIEKERECHTELIJKE BEPERKINGEN
Geen
HERINRICHTINGSRENTE
Geen
BODEMCLASSIFICATIE
De grondslag van de percelen is vrijwel geheel kalkrijke poldervaaggronden, lichte klei met profielverloop 5 (Mn35A). Een klein gedeelte betreft Mn82A (Kalkrijke poldervaaggronden; klei, profielverloop 2).
EUROFINS ONDERZOEKEN
De eigenschappen van de percelen zijn te vinden in de Eurofins onderzoeken (bijlage 3 van brochure).
GEWASROTATIE
Op de kavel wordt een bouwplan gevoerd in vier delen.
2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020
Deel 1 Tarwe Tarwe Tarwe Bieten Tarwe Aardappelen Tarwe
Deel 2 Tarwe Bonen Tarwe Tarwe Uien Aardappelen Tarwe
Deel 3 Tarwe Bieten Tarwe Tarwe Tarwe Bieten Uien
Deel 4 Tarwe Tarwe Bonen Tarwe Tarwe Bieten Tarwe
De kavel is voor het laatst in 2025 gekilverd. Het geheel is gedraineerd.
ZAKELIJKE RECHTEN
De percelen Puttershoek E 194 en Puttershoek E 208 zijn niet belast met zakelijke rechten
Op de perceelnummers Puttershoek E 242 en 483 rust een zakelijke BP-recht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van SHELL Nederland Chemie B.V., een zakelijk BP-recht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V. en een opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Hollandse Delta.
Op perceelnummer Puttershoek E 483 rust daarnaast een opstalrecht Nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Evides N.V..
BEHEERSOVEREENKOMST GASUNIE
Op basis van het hiervoor genoemd zakelijk BP recht heeft Gasunie Transport Services B.V., voornoemd, een gastransportleiding liggen. Tussen de opdrachtgever en Gasunie Transport Services B.V., voornoemd, is een beheersovereenkomst getekend die als bijlage bij de brochure is toegevoegd. De door de opdrachtgever op grond van die overeenkomst over het kalenderjaar 2026 ontvangen vergoeding zal niet met koper worden verrekend. Opdrachtgever zal Gasunie Transport Services B.V, voornoemd, tijdig voor de notariële overdracht van de percelen schriftelijk in kennis stellen van de verkoop van de percelen.
ERFDIENSTBAARHEDEN EN KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN
Meer informatie over erfdienstbaarheden is te vinden in de brochure.
JACHT
Op de percelen Puttershoek E 483 en E 242 rust een jachtrecht tot en met 1 januari 2038.
ONTSLUITING
Er liggen vier dammen die allemaal uitweg hebben op de Molendijk te Puttershoek.
AANVAARDING
Feitelijke aanvaarding per datum juridische levering, vrij van huur-, pacht- of andere gebruiksrechten behoudens de bestaande jachthuurovereenkomst.
MEER INFORMATIE? GEINTERESSEERD?
Meer informatie zoals de bestemmingsplaninformatie en voorwaarden van de koopovereenkomst is te vinden in de brochure. Voor nadere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Reijngoudt Rentmeesters bereikbaar via 0167 500 608 of per e-mail
Hoewel deze informatie met bijlagen met veel zorg is samengesteld, kunnen er onjuistheden in voorkomen. Daarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen.
Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. Koper heeft een eigen onderzoekplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn.
Reijngoudt Rentmeesters biedt namens opdrachtgever een kavel landbouwgrond aan gelegen aan de Molendijk te Puttershoek (burgerlijke gemeente Hoeksche Waard).
KADASTRALE GEGEVENS
Percelen Oppervlakte in hectare
Puttershoek E 194 00.05.80
Puttershoek E 208 00.01.40
Puttershoek E 216 00.31.95
Puttershoek E 242 01.34.35
Puttershoek E 483 18.47.65
Totaal 20.21.15
PUBLIEKERECHTELIJKE BEPERKINGEN
Geen
HERINRICHTINGSRENTE
Geen
BODEMCLASSIFICATIE
De grondslag van de percelen is vrijwel geheel kalkrijke poldervaaggronden, lichte klei met profielverloop 5 (Mn35A). Een klein gedeelte betreft Mn82A (Kalkrijke poldervaaggronden; klei, profielverloop 2).
EUROFINS ONDERZOEKEN
De eigenschappen van de percelen zijn te vinden in de Eurofins onderzoeken (bijlage 3 van brochure).
GEWASROTATIE
Op de kavel wordt een bouwplan gevoerd in vier delen.
2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020
Deel 1 Tarwe Tarwe Tarwe Bieten Tarwe Aardappelen Tarwe
Deel 2 Tarwe Bonen Tarwe Tarwe Uien Aardappelen Tarwe
Deel 3 Tarwe Bieten Tarwe Tarwe Tarwe Bieten Uien
Deel 4 Tarwe Tarwe Bonen Tarwe Tarwe Bieten Tarwe
De kavel is voor het laatst in 2025 gekilverd. Het geheel is gedraineerd.
ZAKELIJKE RECHTEN
De percelen Puttershoek E 194 en Puttershoek E 208 zijn niet belast met zakelijke rechten
Op de perceelnummers Puttershoek E 242 en 483 rust een zakelijke BP-recht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van SHELL Nederland Chemie B.V., een zakelijk BP-recht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V. en een opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Hollandse Delta.
Op perceelnummer Puttershoek E 483 rust daarnaast een opstalrecht Nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Evides N.V..
BEHEERSOVEREENKOMST GASUNIE
Op basis van het hiervoor genoemd zakelijk BP recht heeft Gasunie Transport Services B.V., voornoemd, een gastransportleiding liggen. Tussen de opdrachtgever en Gasunie Transport Services B.V., voornoemd, is een beheersovereenkomst getekend die als bijlage bij de brochure is toegevoegd. De door de opdrachtgever op grond van die overeenkomst over het kalenderjaar 2026 ontvangen vergoeding zal niet met koper worden verrekend. Opdrachtgever zal Gasunie Transport Services B.V, voornoemd, tijdig voor de notariële overdracht van de percelen schriftelijk in kennis stellen van de verkoop van de percelen.
ERFDIENSTBAARHEDEN EN KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN
Meer informatie over erfdienstbaarheden is te vinden in de brochure.
JACHT
Op de percelen Puttershoek E 483 en E 242 rust een jachtrecht tot en met 1 januari 2038.
ONTSLUITING
Er liggen vier dammen die allemaal uitweg hebben op de Molendijk te Puttershoek.
AANVAARDING
Feitelijke aanvaarding per datum juridische levering, vrij van huur-, pacht- of andere gebruiksrechten behoudens de bestaande jachthuurovereenkomst.
MEER INFORMATIE? GEINTERESSEERD?
Meer informatie zoals de bestemmingsplaninformatie en voorwaarden van de koopovereenkomst is te vinden in de brochure. Voor nadere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Reijngoudt Rentmeesters bereikbaar via 0167 500 608 of per e-mail
Hoewel deze informatie met bijlagen met veel zorg is samengesteld, kunnen er onjuistheden in voorkomen. Daarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen.
Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. Koper heeft een eigen onderzoekplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
