Omschrijving
Representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein Heerenveen-Zuid
Degelijk gebouwde, half-vrijstaande bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte en een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 251m². Het object is gelegen op een perceel van circa 310m² aan de rand van bedrijventerrein Heerenveen-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor, opslag en een eigen verhard voorterrein maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het pand is gebouwd in 1980 en beschikt over een praktische indeling. Door de aanwezigheid van een tweede entree en afzonderlijke kantoor- en magazijnruimte zijn er bovendien mogelijkheden om een gedeelte separaat te gebruiken of te verhuren.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich circa 187m² VVO. De ruimte bestaat uit een showroom/bedrijfsruimte met werkplaats, kantoor met pantry, stookruimte en toiletruimte. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 146m² en de kantoorruimte circa 30,4m².
Daarnaast is er een tweede entree met hal, meterkast en een kantoorruimte/magazijn. Vanuit deze ruimte is het achterliggende magazijn bereikbaar. Dankzij deze indeling bestaat de mogelijkheid om een deel van het pand afzonderlijk te gebruiken of te verhuren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt circa 62m² VVO aan opslagruimte en vormt daarmee een praktische aanvulling op de bedrijfsruimte op de begane grond.
Bereikbaarheid en parkeren
Het object is goed bereikbaar voor zowel personenauto's als vrachtverkeer. Op het eigen verharde voorterrein is ruimte voor circa 4 auto's. De ligging aan de rand van bedrijventerrein Heerenveen-Zuid zorgt voor een praktische vestigingslocatie binnen een bestaande bedrijfsomgeving.
Voorzieningen
Het bedrijfspand beschikt onder meer over vloerverwarming, verwarmd middels een pelletkachel, grotendeels ledverlichting, lichtstraten, een toiletruimte en een pantry met elektrische boiler. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,00m hoog en 3,50m breed.
Het pand beschikt over een glasvezelaansluiting. Krachtstroom is niet aanwezig en voor de verwarming en warmwatervoorziening wordt geen gas gebruikt.
Daarnaast beschikt het object over energielabel A.
Bouwaard
Het pand is uitgevoerd in staalskeletbouw. De beganegrondvloeren bestaan uit monolithisch afgewerkte betonvloeren met wapening op een schuimbeton werkvloer. De verdieping is voorzien van een houten vloerconstructie. Het gebouw heeft platte, geïsoleerde staaldaken met bitumineuze dakbedekking. De gevels bestaan uit geïsoleerde spouwmuren en/of geïsoleerde stalen wandbeplating. Verder is het pand voorzien van een strokenfundering en houten kozijnen met isolerende beglazing.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid' geldt de enkelbestemming 'Bedrijf - 2', met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'. Binnen deze bestemming zijn onder meer bedrijven toegestaan die zijn opgenomen in categorie 1 en 2 van de bijbehorende bedrijvenlijst. Daarnaast is perifere detailhandel in auto's, motorfietsen, caravans en campers toegestaan.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om het voorgenomen gebruik zelf te toetsen aan de geldende publiekrechtelijke regelgeving.
Oplevering en aanvaarding
Het object wordt in beginsel leeg en ontruimd opgeleverd, inclusief de aanwezige installaties, werkbank en stellingen op de eerste verdieping.
Overname van de aanwezige materiaalstellingen behoort tot de mogelijkheden. Ook een eventuele bedrijfsovername is bespreekbaar.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden
• Totaal VVO circa 251m²
• Perceeloppervlakte circa 310m² en circa 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Energielabel A en verwarming middels pelletkachel met vloerverwarming
• Mogelijkheid tot afzonderlijk gebruik of verhuur van een gedeelte
• Overname materiaalstellingen en eventuele bedrijfsovername in overleg
Een functioneel en degelijk bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie in Heerenveen, met een praktische combinatie van bedrijfs-, kantoor- en opslagruimte.
Degelijk gebouwde, half-vrijstaande bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte en een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 251m². Het object is gelegen op een perceel van circa 310m² aan de rand van bedrijventerrein Heerenveen-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor, opslag en een eigen verhard voorterrein maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het pand is gebouwd in 1980 en beschikt over een praktische indeling. Door de aanwezigheid van een tweede entree en afzonderlijke kantoor- en magazijnruimte zijn er bovendien mogelijkheden om een gedeelte separaat te gebruiken of te verhuren.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich circa 187m² VVO. De ruimte bestaat uit een showroom/bedrijfsruimte met werkplaats, kantoor met pantry, stookruimte en toiletruimte. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 146m² en de kantoorruimte circa 30,4m².
Daarnaast is er een tweede entree met hal, meterkast en een kantoorruimte/magazijn. Vanuit deze ruimte is het achterliggende magazijn bereikbaar. Dankzij deze indeling bestaat de mogelijkheid om een deel van het pand afzonderlijk te gebruiken of te verhuren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt circa 62m² VVO aan opslagruimte en vormt daarmee een praktische aanvulling op de bedrijfsruimte op de begane grond.
Bereikbaarheid en parkeren
Het object is goed bereikbaar voor zowel personenauto's als vrachtverkeer. Op het eigen verharde voorterrein is ruimte voor circa 4 auto's. De ligging aan de rand van bedrijventerrein Heerenveen-Zuid zorgt voor een praktische vestigingslocatie binnen een bestaande bedrijfsomgeving.
Voorzieningen
Het bedrijfspand beschikt onder meer over vloerverwarming, verwarmd middels een pelletkachel, grotendeels ledverlichting, lichtstraten, een toiletruimte en een pantry met elektrische boiler. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,00m hoog en 3,50m breed.
Het pand beschikt over een glasvezelaansluiting. Krachtstroom is niet aanwezig en voor de verwarming en warmwatervoorziening wordt geen gas gebruikt.
Daarnaast beschikt het object over energielabel A.
Bouwaard
Het pand is uitgevoerd in staalskeletbouw. De beganegrondvloeren bestaan uit monolithisch afgewerkte betonvloeren met wapening op een schuimbeton werkvloer. De verdieping is voorzien van een houten vloerconstructie. Het gebouw heeft platte, geïsoleerde staaldaken met bitumineuze dakbedekking. De gevels bestaan uit geïsoleerde spouwmuren en/of geïsoleerde stalen wandbeplating. Verder is het pand voorzien van een strokenfundering en houten kozijnen met isolerende beglazing.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid' geldt de enkelbestemming 'Bedrijf - 2', met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'. Binnen deze bestemming zijn onder meer bedrijven toegestaan die zijn opgenomen in categorie 1 en 2 van de bijbehorende bedrijvenlijst. Daarnaast is perifere detailhandel in auto's, motorfietsen, caravans en campers toegestaan.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om het voorgenomen gebruik zelf te toetsen aan de geldende publiekrechtelijke regelgeving.
Oplevering en aanvaarding
Het object wordt in beginsel leeg en ontruimd opgeleverd, inclusief de aanwezige installaties, werkbank en stellingen op de eerste verdieping.
Overname van de aanwezige materiaalstellingen behoort tot de mogelijkheden. Ook een eventuele bedrijfsovername is bespreekbaar.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden
• Totaal VVO circa 251m²
• Perceeloppervlakte circa 310m² en circa 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Energielabel A en verwarming middels pelletkachel met vloerverwarming
• Mogelijkheid tot afzonderlijk gebruik of verhuur van een gedeelte
• Overname materiaalstellingen en eventuele bedrijfsovername in overleg
Een functioneel en degelijk bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie in Heerenveen, met een praktische combinatie van bedrijfs-, kantoor- en opslagruimte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
