Description
ALGEMEEN
MVGM Bedrijfsmakelaars biedt namens de eigenaar een karakteristiek, gemengd bedrijfsobject met woonruimte aan, gelegen aan de Bisschop Hamerstraat 12-12A in het centrum van Nijmegen.
HET OBJECT
Het pand is gebouwd in 1900 en bestaat uit een restaurant op de begane grond met daarboven een woonfunctie verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De horecaruimte heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 255 m² en is ingedeeld met een gezamenlijke entree, een restaurantgedeelte met deels open keuken, spoelkeuken en diverse dienstruimten. In de kelder bevinden zich de toiletgroep en aanvullende dienstruimten.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt een binnentuin die is ingericht als terras. Het terras heeft een luxe uitstraling, is afgewerkt met keramische tegels en biedt plaats aan circa 75 gasten. Daarnaast is het terras bereikbaar via een steeg aan de straatzijde.
De bovenwoning heeft een totale gebruiksoppervlakte wonen van circa 182 m², inclusief de verkeers- en algemene ruimtes. Deze woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en wordt momenteel gebruikt als studentenhuisvesting, bestaande uit meerdere kamers en zelfstandige studio’s. De woning is bereikbaar via de gezamenlijke entree en beschikt onder meer over een keuken en sanitaire voorzieningen.
De woonruimte en het restaurant zijn kadastraal gesplitst.
LOCATIE
Nijmegen is een stad in de Nederlandse provincie Gelderland, dichtbij de grens met Duitsland en heeft circa 179.000 inwoners. Nijmegen is de grootste stad van de provincie en de tiende grootste stad van Nederland
Het object aan de Bisschop Hamerstraat 12-12A te Nijmegen is gelegen op een centrale en levendige locatie in het hart van het centrum van Nijmegen nabij het voetgangersgebied. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horeca en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische en representatieve binnenstedelijke setting.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto via de nabijgelegen uitvalswegen als met het openbaar vervoer. NS-station Nijmegen Centraal en diverse busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
AANVAARDING
In overleg.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar vendr.nl.
MVGM Bedrijfsmakelaars biedt namens de eigenaar een karakteristiek, gemengd bedrijfsobject met woonruimte aan, gelegen aan de Bisschop Hamerstraat 12-12A in het centrum van Nijmegen.
HET OBJECT
Het pand is gebouwd in 1900 en bestaat uit een restaurant op de begane grond met daarboven een woonfunctie verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De horecaruimte heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 255 m² en is ingedeeld met een gezamenlijke entree, een restaurantgedeelte met deels open keuken, spoelkeuken en diverse dienstruimten. In de kelder bevinden zich de toiletgroep en aanvullende dienstruimten.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt een binnentuin die is ingericht als terras. Het terras heeft een luxe uitstraling, is afgewerkt met keramische tegels en biedt plaats aan circa 75 gasten. Daarnaast is het terras bereikbaar via een steeg aan de straatzijde.
De bovenwoning heeft een totale gebruiksoppervlakte wonen van circa 182 m², inclusief de verkeers- en algemene ruimtes. Deze woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en wordt momenteel gebruikt als studentenhuisvesting, bestaande uit meerdere kamers en zelfstandige studio’s. De woning is bereikbaar via de gezamenlijke entree en beschikt onder meer over een keuken en sanitaire voorzieningen.
De woonruimte en het restaurant zijn kadastraal gesplitst.
LOCATIE
Nijmegen is een stad in de Nederlandse provincie Gelderland, dichtbij de grens met Duitsland en heeft circa 179.000 inwoners. Nijmegen is de grootste stad van de provincie en de tiende grootste stad van Nederland
Het object aan de Bisschop Hamerstraat 12-12A te Nijmegen is gelegen op een centrale en levendige locatie in het hart van het centrum van Nijmegen nabij het voetgangersgebied. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horeca en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische en representatieve binnenstedelijke setting.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto via de nabijgelegen uitvalswegen als met het openbaar vervoer. NS-station Nijmegen Centraal en diverse busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
AANVAARDING
In overleg.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar vendr.nl.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
