Kooiweg 3 5151 BG Drunen

Instapklare kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Algemeen
Op de verdieping van het pand aan de Kooiweg 3 in Drunen bevindt zich een representatieve kantoorruimte, gelegen in een groene en landelijke omgeving. De locatie biedt een prettige werkomgeving met volop rust en ruimte, terwijl de voorzieningen en uitvalswegen van Drunen en de omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.

Bouwjaar
2025

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 75 m²
Totaal : ca. 75 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Heusden Buitengebied”, vastgesteld op 14-01-2013, waarin het de bestemming “Agrarisch” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, trapopgang naar kantoorverdieping met toilet.

Voorzieningen
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Airco;
- Brandblusvoorzieningen;
- Laminaatvloer;
- Stopcontacten;
- Toilet;
- Databekabeling.

Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : L
Nummer : 7788 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van één (1) jaar met telkenmale verlengingsperioden van één (1) jaar;
- wederzijdse opzegtermijn van drie (3) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.

Huurprijs: € 650,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.