Mosselaan 55 1934 PJ Egmond aan den Hoef

Algemeen
Te huur: nette, goed gelegen kantoorruimte bestaande uit twee kantoorkamers van in totaal circa 60 m2 BVO op de eerste verdieping.

Het object is representatief en is gelegen op bedrijventerrein De Weidjes in Egmond aan den Hoef.
Bedrijventerrein De Weidjes is een dynamisch en goed bereikbaar bedrijventerrein, gelegen in Egmond aan den Hoef. Het terrein herbergt een mix van middelgrote en kleine ondernemingen in diverse sectoren, zoals handel, logistiek, productie en dienstverlening.
Dankzij de ligging dicht bij Alkmaar de A9 en de N 512 is het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die opereren in Noord-Holland en daarbuiten.
Het terrein beschikt over moderne infrastructuur en voorzieningen en is continu in ontwikkeling om bedrijven een optimale werkomgeving te bieden.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Het ligt nabij de N512 en op 15 minuten rijden van de A9, met snelle verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Het NS-station Heiloo ligt op circa 10 minuten rijden en biedt directe treinverbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en andere steden. Daarnaast zijn er bushaltes in de omgeving met verbindingen naar Alkmaar en omliggende dorpen.

Vloeroppervlak
De vloeroppervlakte van de ruimte bedraagt in totaal circa 60 m² BVO op de eerste verdieping en bestaat uit twee kantoorkamers. De entree op de begane grond en de pantry/keuken en sanitaire voorzieningen op de eerste verdieping zijn gemeenschappelijk. Overigens heeft de kantoorruimte ook nog een eigen toilet.

Opleveringsniveau
De unit wordt in huidige verhuurd, inclusief:
• Keurig afgewerkte gedeelde pantry/keuken en toilet/sanitaire ruimte, eigen toilet;
• Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en splitlevel airco unit;
• Vloer voorzien van laminaat;
• Elektrische installatie;
• Nette gezamenlijke entree aan de voorzijde.
Bovengenoemde conform opgave verhuurder.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en op openbaar terrein in de omgeving.

Bestemming
Plannaam: Kernen Egmond;
Bestemming: Bedrijf;
Wij adviseren u om uw bedrijfsactiviteit te toetsen bij de gemeente Bergen.

Huurprijs € 650, - per maand
Bovengenoemd bedrag te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS. De wijze van berekening wordt vastgelegd in de huurovereenkomst.

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
€ 100,- per maand, te vermeerderen met btw, als voorschot voor het gebruik van de nutsvoorzieningen. Dit voorschot is gebaseerd op normaal en redelijk gebruik (fair use). Bij aantoonbaar hoger verbruik of een wijziging van de kosten van de nutsvoorzieningen kan verhuurder het voorschot aanpassen. De nadere afspraken hierover worden vastgelegd in de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met enkele aanvullende bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.