ENCI Business Center

Lage Kanaaldijk 115, Maastricht
vanaf € 448 /mnd incl. servicekosten

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal units 21
  • Kantoorruimte 17 m² tot 161 m²
  • Looptijd huurcontract Vanaf 1 jaar

Omschrijving

Je eigen werkplek, nabij de ENCI-groeve, langs de Maas en aan de voet van de Sint Pietersberg in Maastricht. Wie wil dat niet?
Nu er een definitief einde gekomen is aan de cementproductie bij ENCI, komt er ruimte vrij voor ondernemers die hier (tijdelijk) hun kantoorwerkplek in kunnen richten. In totaal is er ca. 1.380 m² aan kantoorruimte beschikbaar, al vanaf 18 m².De beschikbare kantoorruimtes zijn door het gehele gebouw gesitueerd (begane grond tot en met vijfde verdieping) met prachtig uitzicht op de Maas en het prachtige Limburgse Heuvelland.
De huidige indeling biedt en breed scala aan verschillende kantoorvertrekken/metrages, waardoor aan veel wensen voldaan kan worden. Het gebouw is zeer ruim van opzet, beschikt over uitstekende interne faciliteiten, zoals een volumineus bedrijfsrestaurant, filmzaal, spreekkamers, lift et cetera.
Een belangrijk gegeven is dat huurders door verhuurder volledig worden ontzorgd (m.u.v. internet). Het pakket aan services treft u verderop binnen dit schrijven aan. Geen rompslomp, enkel focus op uw onderneming.
De ruimte is per direct aanvaardbaar.

Het object is uniek gelegen aan de Maas, op enkele autominuten van het historische Maastrichtse stadscentrum, met aan de achterzijde de ENCI-groeve (thans in bezit en exploitatie door Natuurmonumenten), een prachtig natuurgebied (ideaal voor een frisse neus te halen tussen de bedrijven door).
Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is ontsloten via de Maasboulevard / Lage Kanaaldijk. Deze ontsluit het centrum van Maastricht en sluit aan op de N278 welke vervolgens aansluit op de A2. De op-en afrit van de autosnelweg Eindhoven / Amsterdam/Luik (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A79), alsmede Antwerpen / Brussel is op circa 10 autominuten gelegen.
Per OV: Op loopafstand zijn bushaltes gelegen met directe verbindingen richting Station Maastricht. Luchthaven: Vliegveld Maastricht-Aken Airport is binnen circa 15 autominuten te bereiken.

Beschikbare units:

Begane grond:
Unit 003, groot ca. 40 m2

Eerste verdieping
Unit 101+102, groot ca. 152 m²
Unit 103+104, groot ca. 126 m²
Unit 105, groot ca. 18 m²
Unit 109, groot ca. 28 m²
Unit 110, groot ca. 43 m²
Unit 111+112, groot ca. 69 m²

Tweede verdieping:
Kantine/keuken (gemeenschappelijk karakter qua gebruik). Filmzaal in overleg beschikbaar(gemeenschappelijk karakter qua gebruik).

Derde verdieping:
Unit 304, groot ca. 27 m²
Unit 306, groot ca. 25 m²
Unit 309, groot ca. 34 m²
Unit 310+311, groot ca. 62 m²
Unit 312, groot ca. 95 m²

Vierde verdieping:
Unit 402, groot ca. 38 m²
Unit 405, groot ca. 49 m²
Unit 406, groot ca. 24 m²
Unit 407, groot ca. 24 m²
Unit 408, groot ca. 24 m²
Unit 409, groot ca. 49 m²
Unit 410, groot ca. 49 m²

Vijfde verdieping:
Unit 501+502, groot ca. 183 m²
Unit 504, groot ca. 24 m²
Unit 505, groot ca. 24 m²
Unit 506, groot ca. 36 m²
Unit 507, groot ca. 44 m²
Unit 508, groot ca. 36 m²
Unit 509+510, groot ca. 67 m²

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Vanaf € 448 /mnd incl. servicekosten
Servicekosten
Geen extra kosten, de huurprijs is all-in

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor

Oppervlakten

Oppervlakte
Vanaf 17 m²

Energie

Voorlopig energielabel
G

Foto's

Kantoorruimtes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

ENCI Business Center

Lage Kanaaldijk 115, Maastricht