Randwycksingel 20 6229 EE Maastricht

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Cap du Sud - Maastricht

Kantoorgebouw “Cap du Sud” is een hoogwaardig en duurzaam kantoor met een eigenzinnige uitstraling. Het bestaat uit twee zelfstandige delen (vleugels) met 5 bouwlagen, die met elkaar verbonden zijn door een glazen atrium. In dit atrium bevinden zich een receptie, een trap en twee panoramaliften.
Door het open karakter en de royale lichtinval van de recent verbouwde entree is een kantoorgebouw met nog meer allure gecreëerd.

Cap du Sud beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau passend bij het hedendaagse tijdsbeeld. In het gebouw zijn onder andere ECLG, Gotprint, Bechtle Management, OBV Logistiek en Timing reeds gevestigd.

Beschikbaarheid
Thans zijn de volgende units beschikbaar:
- 1e verdieping : circa 260 m² VVO
- 3e verdieping : circa 403 m² VVO
Bovengenoemde metrages zijn inclusief toeslag algemene ruimten.

Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Servicekosten
Werkelijke kosten met een voorschotbedrag van € 44,- per m² per jaar exclusief BTW.

Datum van oplevering
- 1e verdieping : medio september 2021
- 3e verdieping : januari 2022

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Energielabel
C

Ligging
“Cap du Sud” ligt in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. Het NS-station en bushalte liggen op loopafstand.

Parkeren
Onder “Cap du Sud” is een parkeerkelder gelegen welke plaats biedt aan 68 parkeerplaatsen. Tevens zijn er bij de hoofdingang van het gebouw, op maaiveldniveau, ca. 10 bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.

Bestemming
Het kent de bestemming 'Kantoor' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 44 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
663 m² (in units vanaf 260 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,96

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Randwycksingel 20

€ 100 /m²/jaar