Wilhelminakade 901 3072 AP Rotterdam

€ 210 /m²/jaar

Omschrijving

Een in het oog springend gebouw met energielabel A, in 2021 BREEAM en WELL gecertificeerd, slim en veilig? World Port Center biedt 124 meter hoogte rondom vergezichten in een duurzame en beveiligde omgeving en vele faciliteiten die u als kantoorgebruiker voor de toekomst wenst. De entree is volledig aangepast met een zelf check-in balie, een hospitality host, en koffie corner en diverse werk- en informele overlegplekken. Als huurder in het gebouw krijgt u via gezichtsherkenning toegang tot het gebouw en neemt u de trap naar de 1e verdieping waar het bedrijfsrestaurant met vergadervoorzieningen uitnodigend is voor een lunch of een kop koffie. Bij mooi weer kunt u gebruik maken van de nieuw ingerichte daktuin met uitzicht op de Nieuwe Maas. De kantoorverdiepingen worden hoogwaardig opgeleverd, waarbij het aanwezige inbouwpakket overgenomen kan worden. Bijna iedere plek op de verdiepingen geeft een fantastisch uitzicht over de stad en de omgeving. Wilt u na werk ontspannen? Steek via de voetgangersbrug het water over naar Katendrecht waar veel horeca te vinden is en er is vast een leuke zaak te vinden die bij uw smaak past. Op de Kop van Zuid zelf is een grote variatie aan hotels, restaurants, musea en theaters te vinden. Het gebouw is optimaal bereikbaar via het openbaar vervoer, met de auto of op de fiets. Douches geven de mogelijkheid om even op te frissen en het slimme parkeersysteem maakt een flexibele parkeerbezetting mogelijk.

BESCHIKBAARHEID
- 8e verdieping: 1.429 m² vvo
- 9e verdieping: 1.429 m² vvo

PARKEREN
Parkeerplaatsen: 500 overdekt waarvan 60 E-parkeerplaatsen
Parkeernorm:1:70 m² vvo

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte 8e en 9e verdieping: € 210,- per m² per jaar
- Parkeren: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 45,- per m² per jaar
*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Volledig gerenoveerde centrale entree op de begane grond;
- Maaswaterkoeling;
- Beeldschermvriendelijke energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- Sprinklerinstallatie;
- Wandkabelgoten ten behoeve van data-, telefonie- en elektrabekabeling;
- Separate liftgroepen voor de hoog- en laagbouw van het gebouw;
- Pantryaansluiting per kantoorverdieping;
- Toiletgroepen per verdieping (inclusief MIVA toilet).

OPLEVERINGSNIVEAU VERDIEPING 8 EN 9
Tegen nader overeen te komen voorwaarden is het huidige inbouwpakket over te nemen.

FACILITEITEN
- Het WPC beschikt over vier douches;
- Fietsenstalling inclusief oplaadpunten voor uw elektrische fiets;
- Semi openbare parkeergarage inclusief een aantal beveiligde parkeerplaatsen d.m.v. 24/7 camerabewaking en 60 E-parkeerplaatsen;
- Twee grote vergaderzalen (inclusief mogelijkheden tot catering);
- World Port Center café inclusief lounge;
- Professioneel gecaterd bedrijfsrestaurant;
- Receptiebalie inclusief hostess;
- State of the art toegangscontrolesysteem (o.b.v. gezichtsherkenning);
- Self-service check-in balie;
- Gebouwmanager.

DUURZAAMHEID
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A
Recent is een BREEAM Excellent en een WELL Gold certificering aangevraagd.

Blue Lease
In aanvulling op de standaard huurovereenkomst zullen Verhuurder en Huurder eveneens een blue lease overeenkomst tekenen. In een blue lease overeenkomst komen Verhuurder en Huurder overeen dat zowel Verhuurder als Huurder de wens hebben om de gezondheid en het welzijn van mensen die gebruikmaken van het gehuurde te bevorderen.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Voor verkeer komende vanaf de noordkant van de rivier de Maas is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via de Erasmusbrug. Ook voor verkeer komende vanaf de zuidkant is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via de rijksweg A16 en de Laan op Zuid.

PER OPENBAAR VERVOER
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend te bereiken. Op loopafstand van het gebouw bevindt zich bus- en metrostation Wilhelminaplein. Vanaf hier ben je via de ondergrondse metro binnen enkele minuten bij station Rotterdam Centraal en het centrum van Rotterdam. Vanaf station Rotterdam Centraal zijn alle grote steden in Nederland en Europa te bereiken.

AANVAARDING
1 april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.858 m² (in units vanaf 1.429 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,06

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
500 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminakade 901

€ 210 /m²/jaar